يُعد السكن في كمبوند المصراوية القاهرة الجديدة متكامل من أبرز اختيارات الباحثين عن أسلوب حياة يجمع بين الراحة والخصوصية والهدوء، وكمبوند المصراوية في القاهرة الجديدة يأتي ضمن هذه الخيارات التي تلبّي تطلعات من يسعون لحياة أكثر تنظيمًا ورقيًا. فالمعيشة داخل كمبوند تمنح السكان بيئة متوازنة بين الطبيعة والخدمات، بعيدًا عن صخب المدينة وزحامها.
ويمثل كمبوند المصراوية القاهرة الجديدة نموذجًا حديثًا يجمع بين الجمال المعماري والتخطيط الذكي، مما يوفر تجربة سكنية فريدة. كما يحرص المطورون على تقديم بيئة متكاملة تعزز من جودة الحياة، وتمنح قاطنيها شعورًا بالاستقرار والاطمئنان، مع مساحات مصممة لتلبية الاحتياجات اليومية بأعلى معايير الراحة والخصوصية.
اختيارك للعيش داخل كمبوند المصراوية بالقاهرة الجديدة هو خطوة نحو أسلوب حياة راقٍ ومتوازن، حيث يجتمع الهدوء مع الخصوصية في بيئة مصممة بعناية لتلائم احتياجاتك اليومية. بعيدًا عن صخب المدينة، تجد نفسك محاطًا بأجواء من التنظيم والراحة، تُمكِّنك من الاستمتاع بكل لحظة داخل مجتمع سكني يعكس معنى الحياة العصرية بكل ما تحمله من رفاهية وجودة واهتمام بالتفاصيل.
يمكنك التواصل معنا بخصوص المشروع من خلال :
موقع كمبوند المصراوية القاهرة الجديدة
هل تبحث عن مكان يجمع بين الراحة والهدوء والخصوصية، ويوفر لك كل مقومات الحياة المثالية التي تطمح إليها؟ كمبوند المصراوية القاهرة الجديدة هو وجهتك المثالية, حيث يتميز المشروع بموقع استراتيجي فريد في قلب التجمع الخامس، تحديدًا على شارع التسعين الجنوبي، وهو من أهم وأشهر الشوارع الحيوية في المنطقة.
يمنحك موقع كمبوند المصراوية سهولة الوصول إلى مختلف أنحاء القاهرة الكبرى بفضل قربه من المحاور والطرق الرئيسية، إلى جانب محيطه الغني بالمرافق الخدمية والتعليمية والترفيهية، مما يوفر لك ولأسرتك كل ما تحتاجونه على بُعد دقائق قليلة من المنزل. كما يتمتع كمبوند المصراوية ببيئة هادئة بعيدًا عن الضوضاء والتلوث، ليكون المكان الأنسب لحياة راقية تنعم فيها بالاستقرار والخصوصية.
المعالم والطرق القريبة من كمبوند المصراوية القاهرة الجديدة
- يطل الكمبوند على شاريع التسعين الجنوبي
- كما يقرب من طريق السويس والطريق الدائري
- يوجد كمبوند المصراوية بجوار الجامعة الامريكية
- كما يبعد بمسافة بسيطة عن مدينة نصر وعدد من مدن القاهرة الجديدة
تصميم كمبوند المصراوية التجمع الخامس
يتميز تصميم كمبوند المصراوية القاهرة الجديدة بتوازن فريد بين الطابع الكلاسيكي الأصيل واللمسات المعمارية الحديثة، مما يمنحه طابعًا خاصًا يلفت الأنظار ويُشعر السكان بالدفء والانتماء. فواجهات المباني تجمع بين التفاصيل المعمارية المستوحاة من الطراز العربي الأصيل والخطوط العصرية الأنيقة، في توليفة متناغمة تُضفي على المكان طابعًا فريدًا يعكس روح الأصالة برؤية عصرية.
كما يراعي التصميم الداخلي والخارجي لكمبوند المصراوية أحدث معايير التخطيط العمراني، حيث تم توزيع المباني والمساحات الخضراء بشكل مدروس يحقق أعلى درجات الخصوصية والراحة البصرية. وتتناغم المساحات المفتوحة مع المرافق والخدمات المحيطة لتشكل بيئة معيشية متكاملة، تعكس فلسفة حديثة في تصميم المجتمعات السكنية، دون أن تتخلى عن الجذور الثقافية التي تمنح المشروع هويته المميزة.
مساحة كمبوند المصراوية القاهرة الجديدة
يمتد كمبوند المصراوية القاهرة الجديدة على مساحة واسعة تبلغ حوالي 50 فدانًا، مما يوفر بيئة سكنية رحبة ومتوازنة تضمن للسكان أعلى درجات الراحة والخصوصية. وقد تم استغلال هذه المساحة الكبيرة بشكل ذكي ومدروس، حيث تم تخصيص أكثر من 70% منها للمساحات الخضراء المفتوحة، والحدائق الطبيعية، والممرات الهادئة، التي تمنح شعورًا دائمًا بالاسترخاء والسكينة وسط أجواء طبيعية منعشة.
ويعكس هذا التوزيع اهتمام المطور بتقديم نمط حياة صحي ومستدام، حيث تلعب المساحات الخضراء دورًا محوريًا في تحسين جودة الهواء، وتوفير مناخ معتدل داخل كمبوند المصراوية، إلى جانب تعزيز الجمال البصري للمكان. كما أن وفرة المساحات المفتوحة تمنح الأطفال والعائلات أماكن مثالية للتنزه والاستجمام، مما يجعل الحياة داخل الكمبوند تجربة متكاملة لا تقتصر على السكن فقط، بل تمتد لتشمل أسلوب حياة متوازن وهادئ.
مساحات وحدات كمبوند المصراوية القاهرة الجديدة
يضم كمبوند المصراوية القاهرة الجديدة مجموعة مميزة من الوحدات السكنية التي تقتصر على الشقق فقط، ما يمنح المجتمع السكني طابعًا هادئًا ومنظمًا. تتراوح مساحات الشقق بين 175 مترًا مربعًا وتصل حتى 197 مترًا مربعًا، لتناسب احتياجات العائلات المختلفة وتوفر رحابة ومرونة في التصميم الداخلي. وتتميّز جميع الوحدات بتقسيمات ذكية تستغل المساحة بشكل مثالي، مما يضمن أقصى درجات الراحة والعملية في الاستخدام اليومي.
الاسعار في كمبوند المصراوية التجمع الخامس
تبدأ أسعار الوحدات السكنية في كمبوند المصراوية القاهرة الجديدة من 11,000,000 جنيه، وهي تعكس القيمة الحقيقية لما يقدمه المشروع من جودة معيشة عالية، وموقع استراتيجي مميز، ومساحات خضراء شاسعة تضفي على الحياة اليومية طابعًا من الهدوء والرقي. ويُعد هذا السعر استثمارًا في بيئة سكنية متكاملة تجمع بين الفخامة والراحة، وتوفّر لسكانها تجربة معيشية ترتقي إلى أعلى معايير السكن الحديث.
يمكنك التواصل معنا بخصوص المشروع من خلال :
أنظمة الدفع والسداد في كمبوند المصراوية
يقدم كمبوند المصراوية القاهرة الجديدة مجموعة مرنة من أنظمة السداد، تم تصميمها لتتناسب مع احتياجات وتطلعات مختلف العملاء، حيث تتيح هذه الأنظمة فرصة التملك بسهولة ويسر، دون الإخلال بجودة الحياة التي يوفرها المشروع. وتعتمد هذه الخطط على دفعات تعاقد مرنة وأقساط مريحة تمتد لعدة سنوات، مما يجعل قرار الشراء أكثر سهولة وراحة على المستوى المالي.
وتتضمن خطط الدفع والسداد في كمبوند المصراوية التجمع الخامس على:
- دفع مقدم 10% من إجمالي قيمة الوحدة، مع تقسيط المبلغ المتبقي على 5 سنوات بأقساط متساوية.
- دفع مقدم 20%، وسداد الباقي على مدار 6 سنوات.
- دفع مقدم 25%، وتقسيط الباقي على 7 سنوات.
- دفع مقدم 30%، مع إمكانية تقسيط باقي القيمة على فترة تصل إلى 8 سنوات
ويُضاف إلى كل نظام سداد وديعة صيانة تُقدّر بنسبة 6% من قيمة الوحدة، لضمان الحفاظ على جودة الخدمات والمرافق داخل الكمبوند.
خدمات ومرافق كمبوند المصراوية القاهرة الجديدة
يوفر كمبوند المصراوية القاهرة الجديدة مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق التي تلبّي احتياجات السكان اليومية وتمنحهم مستوى معيشة راقٍ ومريح. تم تصميم هذه المرافق بعناية لضمان أعلى درجات الراحة والخصوصية داخل مجتمع سكني متكامل, وتتضمن تلك الخدمات والمرافق على:
- افضل أنظمة الامن والحراسة
- فرق أمنية مدربة على اعلى مستوى
- كاميرات مراقبة على جميع الوحدات السكنية
- ملاعب رياضية تتضمن عدد من ملاعب كرة القدم والسة والتنس وغيرهم
- مساحات خضراء واسعة وحدائق عامة
- حمامات سباحة وبحيرات صناعية ومنطقة كريستال لاجون
- منطقة تجارية تضم عدد لا حصر له من المحلات التجارية
- مول تجاري ضخم يشمل عدد من البراندات العالمية والمحلية
- نادي صحي يشتمل على جاكوزي وساونا وسبا
- جيم رياضي
- نادي اجتماعي يضم العديد من الانشطة الترفيهية لسكان الكمبوند
- مسجد كبير ذو طراز اسلامي فاخر
- قاعات مجهزة على اعلى مستوى وبأحدث التقنيات
- خدمات طبية وتعليمية على اعلى مستوى
مزايا الاستثمار في كمبوند المصراوية التجمع الخامس
كمبوند المصراوية القاهرة الجديدة هو مشروع سكني متكامل يوفر بيئة مثالية للعيش بفضل موقعه الاستراتيجي في قلب التجمع الخامس. يتميز الكمبوند بتصميم عصري يجمع بين الفخامة والراحة، ويوفر لجميع سكانه الراحة والخصوصية بفضل المساحات الخضراء الواسعة والخدمات المتكاملة. مع تنوع الوحدات السكنية وخيارات الدفع المرنة، يعد الكمبوند خيارًا مثاليًا للمستثمرين والباحثين عن حياة مريحة وهادئة في مكان استثنائي.
ومن اهم المزايا التي جعلت من كمبوند المصراوية الاختيار الامثل للمستثمرين:
الموقع الاستراتيجي
يُعد كمبوند المصراوية القاهرة الجديدة واحدًا من أفضل الخيارات الاستثمارية بفضل موقعه المتميز في قلب التجمع الخامس، على شارع التسعين الجنوبي. هذا الموقع يتيح الوصول السهل إلى أهم المحاور والطرق الرئيسية، مما يعزز من قيمة العقار ويوفر راحة كبيرة للمستثمرين والسكان على حد سواء.
البيئة السكنية الفاخرة
تتميز وحدات الكمبوند بتصاميم عصرية ورفاهية عالية، مما يجعلها جاذبة للعديد من الأفراد والعائلات الباحثة عن مكان للعيش براحة وخصوصية. بالإضافة إلى أن نسبة المساحات الخضراء الكبيرة تضفي على المكان طابعًا طبيعيًا هادئًا يعزز من قيمته الاستثمارية على المدى الطويل.
عوائد الاستثمار المرتفعة
يعتبر كمبوند المصراوية من المشاريع السكنية التي توفر عوائد استثمارية جيدة، حيث تزايد الطلب على السكن في مناطق التجمع الخامس بشكل مستمر. هذا يجعل الاستثمار في الكمبوند خيارًا مثاليًا للمستثمرين الباحثين عن عوائد مضمونة وزيادة في قيمة العقار بمرور الوقت.
عيوب كمبوند المصراوية التجمع الخامس
يرى بعض العملاء ان من أبرز عيوب كمبوند المصراوية القاهرة الجديدة هو عدم تنوع الوحدات السكنية، حيث يقتصر المشروع على الشقق فقط، مما قد لا يلبي احتياجات بعض العملاء الذين يفضلون أنواعًا أخرى من الوحدات السكنية مثل الفيلات أو الدوبلكس. هذا التحديد في نوع الوحدات قد يقلل من الخيارات المتاحة للمستثمرين الذين يبحثون عن تنوع أكبر في المساحات وأشكال السكن.
وبالرغم من هذا, تسعى شركة زغلول، المطور العقاري للمشروع، إلى تعويض السكان عن هذا النقص في التنوع عبر تقديم مجموعة من الحلول المبتكرة. تقوم الشركة بالتركيز على تقديم تصميمات داخلية مرنة تلبي مختلف الأذواق، بالإضافة إلى توفير خدمات ومرافق عالية الجودة تضيف قيمة للمكان وتزيد من راحة السكان.
يمكنك التواصل معنا بخصوص المشروع من خلال :
نبذة عن المطور العقاري
شركة زغلول للتطوير العقاري، المعروفة باسم زغلول جروب، هي شركة رائدة في مجال التطوير والاستثمار العقاري في مصر، تأسست منذ أكثر من 70 عامًا. تتمتع الشركة بخبرة واسعة في تنفيذ وإدارة مشاريع متنوعة تشمل المجمعات السكنية والتجارية والفنادق والمنتجعات السياحية. من أبرز مشاريعها كمبوند جولف سيتي العبور وكمبوند المصراوية في القاهرة الجديدة، مما يعكس التزامها بتقديم مشاريع عالية الجودة تلبي احتياجات السوق المصري.
سابقة اعمال الشركة
- مشروع جولف سيتي في مدينة العبور
- مشروع المدينة الترفيهية جيرولاند
